擁有一套新的房子對于還沒有房子的人來說是非常重要的，那么買新房時我們該怎么選購呢？有哪些我們需要了解并注意的要點(diǎn)呢？可能我們中有些人會忽略一些內(nèi)容，如果您不相信的話，不妨看一下下面的內(nèi)容吧。

　　如果買房是為了自己居住的話，那么就需要從房屋本身的情況和自己的償付能力進(jìn)行考慮。和中間商或房主溝通的時候要注意說話方式以及房屋本身的設(shè)施，根據(jù)雙方商定的價格進(jìn)行考慮。如果價格不合自己的預(yù)期的話可以多次和房主或中間商溝通，實(shí)在談不攏的話可以重新?lián)Q一個房子。

　　如果是投資或自住兼投資用，那么可以考慮樓盤的屬性、地段、環(huán)境等因素。由于政策影響，購買新房時要注意轉(zhuǎn)手交易的營業(yè)稅等各項(xiàng)成本，以免以后使用的時候產(chǎn)生糾紛。

　　因而您在購買新房的時候可以綜合考慮以上信息。